駅前北広場の市有地を民間活用
堺市が9月1日、南区の栂・美木多駅前北広場にある市有地を活用する民間事業者の募集を始めたんよ。
対象は、南海電鉄泉北線「栂・美木多駅」から北へ約100メートルに位置する堺市南区桃山台2丁2番14の土地。面積は302.33平方メートルで、駅利用者や地域住民の利便性を高める商業施設などの整備を求めるで。
事業者は公募型プロポーザル方式で選定する。土地を売却するのではなく、堺市が事業用定期借地権を設定して貸し付け、選定された事業者が建物を整備・保有し、管理・運営するわ。
物販・飲食などの商業機能を整備
整備する施設は、物販店舗や飲食店舗などの「商業機能」を備えた常設の建築物とすることが条件なんよ。
栂・美木多駅の利用者や地域住民の利便性向上につながる施設とするほか、男性用、女性用、多目的トイレの設置を求めてるわ。敷地内に自動車用駐車場は設けへんで。
貸付期間は10年以上30年未満
主な事業条件は次の通り。
- 所在地：堺市南区桃山台2丁2番14
- 交通：栂・美木多駅から北へ約100メートル
- 土地面積：302.33平方メートル
- 用途地域：商業地域
- 建ぺい率／容積率：80％／400％
- 貸付期間：10年以上30年未満
- 基準貸付料：月額12万9875円以上
- 営業開始：契約締結からおおむね1年以内
契約期間が終了するまでに建物などを撤去し、更地に戻して市へ返還するで。
法人の単独企業・グループが対象
応募できるのは、事業用地を借り受けて施設を設計・建設し、契約期間を通して維持管理・運営できる企画力と資本力を持つ事業者なんよ。
単独企業のほか、複数企業によるグループでの応募も可能。構成員には法人であることをはじめ、財務状況などを含む参加資格要件が設けられてるわ。
参加資格申請は10月2日または5日
募集から選定までの主な日程は次の通り。
- 9月16日（水）：募集要項などに関する質問締切
- 9月28日（月）：質問への回答
- 10月2日（金）または5日（月）：公募参加資格確認申請書類の受付
- 10月28日（水）～30日（金）：提案書類の受付
- 11月17日（火）予定：プレゼンテーション
- 11月下旬～12月上旬：優先交渉権者を決定
参加資格や提出書類、施設条件、審査方法などの詳細は募集要項に定められてるで。応募を検討する事業者は、堺市公式サイトで募集要項や契約書案、提案様式などを確認する必要がある。
栂・美木多駅前北広場公共施設用地を活用する事業者を募集｜堺市
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